Omschrijving 2

In het karakteristieke Oud Scheveningen, aan de gezellige Wassenaarsestraat, ligt dit 4-kamerappartement op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde, op loopafstand van het strand van Scheveningen. Locatie: Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in de Keizerstraat, een van de oudste winkelstraten van Nederland. Hier vind je een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en gezellige boetieks. Daarnaast is er de Palace Promenade, een overdekt winkelcentrum aan de boulevard met een gevarieerd aanbod aan winkels, ideaal voor een dagje shoppen, ongeacht het weer. Scheveningen biedt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Langs de boulevard en in de haven vind je meer dan 130 restaurants, variërend van gezellige eetcafés tot luxe visrestaurants. Voor een internationale culinaire ervaring kun je terecht in de Foodhall Scheveningen, waar je gerechten uit diverse wereldkeukens kunt proeven in een levendige setting. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van mogelijkheden. Het strand en de duinen liggen op loopafstand, perfect voor een wandeling of een dagje zonnen. Daarnaast zijn er groene gebieden zoals het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes, waar je kunt wandelen, picknicken of genieten van de natuur. Bereikbaarheid: Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag en de treinstations Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Met de fiets staat u bovendien binnen circa 15 minuten in het centrum van de stad. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de Scheveningseweg en de Westduinweg, die een snelle aansluiting bieden op de uitvalswegen richting de A12 en A44. Dankzij deze gunstige ligging zijn zowel de stad als de omliggende regio eenvoudig te bereiken. Indeling: Via het karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal. Direct valt de prachtige houten visgraatvloer op, die door het gehele appartement doorloopt en zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan beide zijden en biedt een fijne leefruimte. De sfeervolle gas open haard vormt een gezellige blikvanger in de ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische werkruimte, ideaal voor thuiswerken. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een handige bergkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925; - Actieve VvE 1/6e aandeel in de gemeenschap; - Maandelijkse bijdrage € 115,-; - Woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Dak is in 2021 vervangen; - Schilderwerk achterzijde in maart 2026 geschilderd, voorzijde in 2024; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.