Omschrijving 2

In het geliefde en prestigieuze wooncomplex Capitool, gelegen aan het groene en rustige Burgemeester De Monchyplein en om de hoek van de populaire Bankastraat, bevindt zich dit modern en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de eerste etage. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 98 m² en is voorzien van een ruim en zonnig balkon, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Het appartement is in 2022 stijlvol gerenoveerd, waarbij de keuken, badkamer, het toilet en de vloer volledig zijn vernieuwd. INDELING: Representatieve, afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Via de lift of trap bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken en een praktische bergkast/meterkast. De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en biedt toegang tot de moderne open keuken (2022), welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en hoogwaardige materialen. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over het park met waterpartij. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het riante en zonnige balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Zonnig balkon met een prettige ligging, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Berging & parkeren De parkeergarage is tevens per lift bereikbaar. In dezelfde onderbouw bevinden zich tevens de inpandige berging én een interne ruimte voor afval (restafval, papier en plastic). Ligging Gelegen in het gewilde Archipelbuurt, in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht over het park. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en gezellige winkelstraten, waaronder de Van Hoytemastraat en de populaire Bankastraat. Daarnaast zijn er uitstekende scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag, het strand en de duinen liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Woonoppervlakte ca. 98 m²; - Gelegen op de 1e etage; - 2 ruim bemeten slaapkamers; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2022; - Inclusief parkeerplaats in afgesloten garage; - Inpandige berging; - Bouwjaar 1999; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve en gezonde VvE: 11/770e aandeel woning en 1/111e aandeel parkeerplaats; - Maandelijkse bijdrage: € 264,- - NVM modelovereenkomst van toepassing; - DOEN NVM Makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden. Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda.