Omschrijving 2

Ruim parterre appartement (ca. 76 m2) welke zojuist intern is opgefrist. Het appartement beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een riante achtertuin van ca. 80 m2, een moderne open keuken en een fraaie badkamer met bad en inloopdouche. Op loopafstand treft u diverse winkelstraten waaronder de Fahrenheitstraat en de Vlierboomstraat. Indeling: Entree op straatniveau: vestibule; hal. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten in de tussengelegen separatie met originele glas in loodramen. De woonkamer kijkt uit op de groenvoorziening aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met moderne open keuken voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4- pits gasfornuis met afzuiginstallatie en een oven combinatie magnetron. Via dubbele deuren naar de riante betegelde achtertuin van ca. 80 m2 gelegen op de ochtend middag zon. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van brede raampartij met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Riante badkamer voorzien van: inloopdouche, bad en wastafelmeubel met spiegel en aanwezigheid van de opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet met fontein. Graag verwijs ik u naar de plattegrond voor de indeling en maatvoering. Bijzonderheden: - In goede staat van onderhoud; - Woonoppervlakte ca. 76 M2; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas; - Riante achtertuin ca. 80 M2; - Energielabel C; - Eigen grond; - Actieve VvE met 3 leden welke recent is opgericht. VvE is voornemens bijdrage te verhogen naar wettelijk minimum van €104,17 per heden; - Recent omvangrijk onderhoud en diverse bouwkundige verbeteringen uitgevoerd en bekostigd door de huidige eigenaresse; - Notulen 2026 aanwezig; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Bouwjaar 1926; - Oplevering per direct direct mogelijk; - DOEN NVM makelaars en taxateur verkoopvoorwaarden van toepassing; - As is where is clausule van toepassing. Benieuwd naar de waarde van uw woning? Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend. Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!